by Phát Lộc Real 
Để khách thuê ở lâu dài, việc đầu tư căn hộ cho thuê của bạn cần đảm bảo đầy đủ những yếu tố mà Phát Lộc Real đề cập dưới đây.
Chọn lọc đối tượng thuê căn hộ
Bạn là người nắm rõ đặc tính ngôi nhà mình nhất nên dễ dàng hiểu được đối tượng nào sẽ phù hợp thuê nhà lâu dài. Thông thường, chủ nhà căn cứ vô giá thuê, diện tích, vị trí nhà cho thuê để chọn lọc khách hàng. Nếu nhà cho thuê thuộc phân khúc tầm trung, diện tích rộng, gần các trường học, công viên, chợ, siêu thị, có không gian trong lành thì nên cho hộ gia đình thuê. Nếu nhà cho thuê nhỏ hơn, giá bình dân, gần trung tâm thành phố thì nên cho người trẻ thuê, họ có thể là dân văn phòng, công nhân viên chức…
Có vị trí thuận lợi và tiện ích ngoại khu tốt
Dù đối tượng thuê căn hộ là ai thì căn hộ cho thuê cũng cần có vị trí thuận lợi. Không ai thích mỗi sáng vượt hàng chục cây số kẹt xe, khói bụi để đi làm, đi học… Vị trí nếu không gần trung tâm thành phố thì cũng cần nằm trên các tuyến đường ít tắc nghẽn vào giờ cao điểm, không ngập mỗi khi trời mưa, triều cường, không có quá nhiều container qua lại,…
Vị trí căn hộ cho thuê cũng cần ở gần những dịch vụ cơ bản như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, bệnh viện, hiệu thuốc tây, cây xăng, công viên… Nếu có các quán ăn, quán cafe, spa, tiệm photocopy, tiệm sửa xe… gần đó thì càng dễ giúp khách thuê nhà hài lòng.
An ninh tốt
An ninh là yếu tố rất quan trọng đối với căn hộ cho thuê để mang lại sự yên tâm cho khách ở. Bất kỳ một sự cố an ninh nào xảy ra cũng sẽ tác động trực tiếp đến quyết định tìm chỗ trọ mới của khách. Vấn đề an ninh không chỉ đơn thuần là trộm, cắp mà còn phụ thuộc vô hàng xóm có thường xuyên gây ồn ào, phiền phức cho khách thuê hay không.
Nội thất sạch sẽ, tiện nghi
Căn hộ cho thuê còn mới, sạch sẽ giúp người ở cảm thấy thoải mái, dễ chịu, muốn trở về nhà thường xuyên và không ngần ngại mời bạn bè đến chơi. Ngược lại, nếu nhà đã cũ, tường bị ẩm mốc, ố dơ thì khách sẽ tìm kiếm những nơi có chất lượng tốt hơn.
Vì căn hộ cho thuê có nhiều diện tích khác nhau và thường là không quá rộng nên nội thất cần được thiết kế sao cho tiện nghi nhất, một không gian có nhiều chức năng, một đồ dùng có nhiều công dụng. Để đạt được điều đó, chủ nhà nên đầu tư đồ dùng tối giản, có thể xếp gọn, di dời, hệ thống tủ treo, kệ treo để đỡ chiếm diện tích…
